Страхование дольщиков в новостройках – мыльный пузырь

Участники рынка уже разочаровываются в новом направлении страхования – защите интересов дольщиков, приобретающих квадратные метры в новостройке на этапе котлована.

Глава страховой группы СОГАЗ Николай Галушин крайне отрицательно отзывается о введении обязательного страхования ответственности застройщиков. Несмотря на значимость такой системы защиты интересов дольщиков, эта программа совсем не работает. У страховщиков абсолютно нет действенных рычагов давления на компанию-застройщика. Даже платежные документы страховая компания не может проверить до тех пор, пока объект недвижимости не зарегистрирован и не оформлен в собственность клиентов.

Сегодня же страхование ответственности застройщика напоминает финансовую пирамиду или структуру страхования в туриндустрии – одни клиенты платят за других, но как только новых покупателей становится меньше, пирамида рушится, поскольку денег не хватает. Любой срыв сроков по сдаче очередного объекта приведет к проблемам и потерям денег у всех новоиспеченных владельцев квартир. По своей сути такая система очень неустойчива, что и показал этот отпускной сезон в туристической отрасли.