Застройщик добился регистрации ДДУ

Росреестру пришлось регистрировать ДДУ застройщика, чьего страховщика не оказалось в реестре Центробанка.

В ноябре прошлого года ООО «Домстрой-Барнаул» заключил очередной ДДУ с дольщиком. Последнему отказали в его регистрации, указав, что страховщик отсутствует в реестре ЦБ РФ страховщиков, которые могут страховать стройки. Росреестр сослался на письмо регулятора от 30.10.2014.

В декабре 2014 года застройщик представил Росреестру письмо, что его страховая компания «Инвестстрах» соответствует требованиям закона. Однако регистратор не отреагировал на этот документ.

Застройщику пришлось обратиться в суд. Все инстанции встали на сторону страхователя. Верховный суд в декабре 2015 года окончательно подтвердил ошибку Росреестра. Она состояла в том, что реестр страховых фирм постоянно обновляется. Регистратор не мог ссылаться при отказе 31.12.2014 в регистрации ДДУ на письмо двухмесячной давности.