Страхование жизни при ипотеке: важнее заемщику или банку?

Вполне объяснимо, что банк при выдаче ипотеки запрашивает страховку жизни заемщика. Кредит этот выдает на срок 10-30 и даже на 50 лет. За такой период с клиентом может случиться все, что угодно. А для кого такой полис личного страхования значимей: для банка-кредитора или для самого заемщика и его семьи? Рассмотрим его необходимость для обеих сторон сделки.

Зачем страховка жизни клиента нужна банку?

При уходе заемщика из жизни у банка остается остаток долга по ипотеке и недвижимость, которая выступала в качестве залога. Дальнейшие действия кредитора в этой ситуации насчитывают многочисленные шаги: сначала общение с наследниками и при необходимости судебные разбирательства, затем продажа недвижимости и только потом возмещение издержек. Затянуться все это может на несколько лет.
При наличии полиса страховая компания в течение нескольких недель покроет все оставшиеся обязательства клиента перед банком и кредитору не придется сотрудничать с приставами или искать покупателей на освободившееся жилье. Налицо экономия времени и ресурсов.

Почему страховка важна семье клиента?

Наследники в такой ситуации получают не проблемы с банком и жильем. Страховая компания попросту решает оба вопроса: гасит долг по кредиту, что позволяет получить в собственность заложенную ранее недвижимость. Семье достается жилплощадь и никаких долгов. Иначе, например, если смерть наступила от незастрахованного риска, в том числе самоубийства, наследникам придется взять на себя погашение долга и только после исполнения всех обязательств можно будет полноценно владеть ей.
Страхование жизни при ипотеке обычно представляет собой регулярно пролонгируемый договор, заключаемый на сумму оставшихся обязательств перед банком. То есть клиент каждый год платит за страхование своей жизни на сумму, аналогичную остатку долга по ипотеке. Как правило, эти платежи страховщику включены в размер ежемесячного платежа по графику. В зависимости от состояния здоровья, возраста и образа жизни личное страхование может обойтись в 0,1-1,5% от суммы возможного возмещения в 2018 г.