Бесплатная консультация по телефонам:

+7 (499) 350-00-10 - Москва, Московская область

+7 (812) 627-17-93 - Санкт-Петербург, Ленинградская область

В регионах предлагает застраховать средства на капремонт

Первыми подняли вопрос о правовом пробеле в защите интересов владельцев жилья в многоквартирных домах орловские депутаты, затем к ним присоединились и законодатели Белгородского региона. Депутаты в регионах обратили внимание, что с начала года из числа надежных банков-операторов, где можно открывать средства для хранения денег на капремонт, сократилось с 42 до 40. Поскольку Центробанк не собирается останавливаться на достигнутом и будет продолжать большую чистку, то и риски всех собственников жилья высоки – при потере накопленных средств, ремонта дому не видать, а это существенно занизит его инвестиционный потенциал и рыночную стоимость.
Для защиты от потерь предполагается создание аналога Агентства страхования вкладов, но для счетов на капитальный ремонт в МКД. Кстати, сейчас на спецсчетах каждого такого дома, в среднем, скопилось по 15-20 млн. рублей и они регулярно увеличиваются, поэтому ограничивать сумму компенсации нельзя – нужно полностью возвращать эти деньги обслуживающей организации при проблемах с банком.
На сегодня все собранные собственниками жилья деньги аккумулируются на специальных лицевых счетах, соответствующих определенному многоквартирному дому. Подлежат они только целевому расходованию. В процессе накопления нужной суммы для определенных мероприятий по капремонту, деньги никак не защищены – на них не распространяется защита вкладов физлиц и средств на счетах ИП от агентства страхования вкладов.
Хотя для размещения спецсчетов собственникам предлагаются только те кредитно-финансовые учреждения, собственный капитал который превышает солидную сумму в 20 млрд. рублей, никаких гарантий, что и эти банковские структуры выстоят нет. По этой причине так важна возможность застраховать деньги, собранные всеми соседями на капремонт дома.